[동탄2 A94] 동탄 레이크파크자연& e편한세상 분양 일정, 분양가, 자격, 주변 입지 분석

안녕하세요

오늘은 경기도 화성 동탄2신도시에 9월 분양 예정인 동탄 레이크파크자연& e편한세상 분양 정보에 대해 알아보겠습니다. 이 단지는 민간참여형 공공분양으로 2024년 6월 입주 예정인 후분양 아파트입니다. 따라서 빠른 입주를 희망하는 분께 특히 좋은 소식일 거라고 예상됩니다. 세대수가 1000세대가 넘는 것도 장점이겠네요.

그리고 또 하나 좋은 소식! 바로 분양가 상한제 적용이 되는 아파트라는 것입니다. 따라서 주변 아파트 시세 대비 저렴하여 합리적인 분양가 책정이 기대되는데요. 오늘 동탄 레이크파크자연&e편한세상의 분양 일정 및 정보를 자세히 살펴보고 청약 정보에 대한 모든 것을 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

자, 그럼 분양 일정, 예상 분양가, 자격 요건, 주변 입지 분석 등 알찬 정보에 대해 알아보겠습니다

 

 

1. 분양 일정

- 모집공고: 2023. 9. 14.(목)

- 특별공급 접수일자: 2023. 9. 25.(월) 09:00~17:30 (청약홈 인터넷 신청)

- 일반공급 접수일자: 2023. 9. 26.(화) 예정

- 당첨자 발표: 2023. 10. 6.(금)

-입주 예정: 2024년 6월 예정

 ※ 공고문 확인 및 분양 접수 신청은 해당일 청약홈 홈페이지에서 하기!

 

자세한 청약 조건과 단지 안내를 보고싶다면 아래 버튼을 클릭하여 모든 정보를 한번에 살펴보시기 바랍니다.

 

 

 

9월 14일 이후 이 포스팅을 보시는 분이라면 아래 사이트로 들어가 정확한 분양정보를 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

2. 분양 정보

 - 예상 분양가

국민 주택 (면적 85 이하)	74 (29평)	4억원 대
	84 (34평)	5억원 대
민영주택 (면적 85 초과)	95 (40평)	6억원 대
	115 (45평)	7억원 대

- 위치: 경기도 화성시 장지동 970 (화성동탄2 A94)

 

- 공급 규모: 총 1,227세대 (총 18개동 – 지하 3층, 지상 25층)

 ▷ (면적이 85 이하)국민주택 분양 907세대

 ▷ (면적이 85 초과)민간주택 분양 320세대

 

- 사이버 주택전시관 오픈: 2023. 9. 15.(금) 예정

 ※ 주택전시관을 따로 열지는 않고, 9월 15일부터 홈페이지를 통한 사이버 오픈으로 운영합니다.

 

 

3. (85 이하) 국민주택 자격 요건

가. 특별공급

출처 DL E&C 홈페이지

 ① 신혼부부

  - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 월 납입금 6회 이상

  - 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 / 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 / 예비 신혼부부

  - 소득기준 및 자산기준을 충족하는 자

 

 ② 생애최초

  - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원

  - 청약통장 가입기간 12개월 이상, 월 납입금 12회 이상 (저축액 600만원 이상)

  - 세대원 모두 과거 주택 소유 이력이 없는 자

  - 혼인 중이거나 등본에 미혼자녀가 있는자

  - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부한 자

  - 소득기준 및 자산기준을 충족하는 자

 

 ③ 다자녀가구

  - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 월 납입금 6회 이상

  - 미성년 자녀 3명 이상 (태아 및 입양아 포함)

  - 소득기준 및 자산기준을 충족하는 자

 

 ④ 노부모 부양자

  - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원

  - 청약통장 가입기간 12개월 이상, 월 납입금 12회 이상

  - 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양

  - 소득기준 및 자산기준을 충족하는 자

 

나. 일반공급

  - 수도권 거주하는 만 19세 이상인 무주택 세대구성원

  - 청약 통장 가입기간 12개월 이상, 월 납입금 12회 이상 납입

   ※ 1순위: 80% (3년 이상의 기간 무주택세대 구성원 중 저축총액이 많은 자)

   ※ 2순위: 20% (추첨제)

 

국민주택 청약 자격에 대해 지금 바로 체크하고 싶다면 아래 바로가기를 클릭해주세요.

 

 

 

4. (85 초과) 민영주택 자격 요건

가. 특별공급

 ① 다자녀가구

  - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족

  - 미성년 자녀 3명 이상 (태아 및 입양아 포함)

 

 ② 노부모 부양자

  - 수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대 구성원

  - 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족

  - 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양

 

출처 DL E&C 홈페이지

 

나. 일반공급

  - 수도권 거주하는 만 19세 이상인 무주택 세대구성원

  - 청약 통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 충족

   ※ 추첨제(100%)

 

민영주택 청약 자격에 대해 지금 바로 체크하고 싶다면 아래 바로가기를 클릭해주세요.

 

 

5. 주변 아파트 비교

	오산 롯데캐슬 스카이파크 (2020년 11월 분양)	동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 (2023년 4월 분양)
위치	오산시 원동	화성시 신동
74 분양가	3~4억 대	-
84 분양가	4억 대	4억 중후반 대
100~108 분양가	5억 대	5억 대

 

 

6. 주변 입지 분석

출처 DL E&C 홈페이지

• 교육환경

- 이솔초 (도보 4분-약 248m)

- 서연중 (약 316m), 청림중 (약 960m), 화성세정중 (1.2km), 방교중 (1.6km)

- 서연고 (약 260m), 이솔고 (약 405m), 정현고 (약 1.2km), 창의고 (약 2km)

 

• 교통환경

- 동탄역 SRT (4.6km) 이용

- GTX-A노선(수서~동탄) 2024년 상반기 개통 예정 

- 동탄도시철도(트램)  2개 노선 2024년 착공 계획

출처 DL E&C 홈페이지

 

• 주거환경

- 도보 이동 가능한 학원가 인접, 라크몽 종합 상가 (774m)

- 장지1호공원(319m), 동탄호수공원(1.1km)

- 이마트 에브리데이(926m), 이마트 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점(4.7km), 롯데마트 오산점 (5.5km)

- 조은오산병원(5.19km), 오산한국병원(6.1km), 한림대학교 동탄성심병원(8.6km)

 

• 호재

- 남사 첨단 시스템 반도체 클러스터 조성 사업, 화성 반도체 클러스터 조성 사업

출처 DL E&C 홈페이지

 

 

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