보문 센트럴 아이파크 분양일정, 분양가, 자격, 입지 분석

안녕하세요

오늘은 서울 성북구 보문동에 분양 예정인 보문 센트럴 아이파크 분양 정보에 대해 알아보겠습니다. 보문역 초역세권 아파트로 분양이 얼마 남지 않았다고 합니다. 성북천도 아주 가까이 자리 잡고 있어 서울 시내에서 천뷰, 강세권으로도 좋다고 하는데요. 보문 센트럴 아이파크의 분양 일정을 확인하시어 내 집 마련에 도전해 보세요.

 

 

 

자, 그럼 분양 일정, 예상 분양가, 자격 요건, 홍보관, 입지 분석 등 알찬 정보에 대해 알아보겠습니다

 

1. 분양 일정  (1차 변경-8월 28일 기준)

- 모집공고: 2023. 9. 15.(금)

- 특별공급 접수일자: 2023. 9. 25.(월) 09:00~17:30 (청약홈 인터넷 신청)

- 일반공급 접수일자: 2024. 9. 26.(화) 예정

- 당첨자 발표: 2023. 10. 10.(화)

 ※ 공고문 확인 및 분양 접수 신청은 해당일 청약홈 홈페이지에서 하기!

 

 

 

 

2. 분양 정보

 - 예상 분양가

76 (30평)	9억원 대
81 (32평)	10억원 대

- 공급 규모: 총 199세대 중 조합원 물량 제외 일반분양 87세대 (2개동 – 지하 2층, 지상 27층)

평형	세대 수
76	85
81	2

- 위치: 서울 성북구 보문동1가 196-11

 

 

 

3. 자격

가. 특별공급

 ① 신혼부부

  - 서울시 및 수도권 거주하는 무주택세대 구성원

  - 혼인기간 7년 이내

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 300만원 이상

  - '신혼부부 주택 특별공급 운용지침'의 소득기준 충족

  - 월평균소득이 전년도 가구당 월평균소득 기준(140%)을 초과하더라도, 부동산가액기준(3억 3,100만원) 이하인 경우

출처 보문 센트럴 아이파크 홈페이지

 

 ② 생애최초

  - 서울시 및 수도권 거주하면서 생애최초로 주택 구입하는 자

  - 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자

  - 청약통장 가입기간 1년 이상, 예치금 300만원 이상

  - 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세 납부한 자

  - 월평균소득이 전년도 월평균소득의 160% 이하

  - 전년도 월평균소득 기준(160%)을 초과하더라도, 부동산가액기준(3억 3,100만원) 이하인 경우

출처 보문 센트럴 아이파크 홈페이지

 

 ③ 다자녀가구

  - 서울시 및 수도권 거주하는 무주택세대 구성원

  - 만 19세 미만 미성년 자녀 3명 이상 (태아도 포함)

  - 청약통장 가입기간 6개월 이상, 예치금 300만원 이상

출처 보문 센트럴 아이파크 홈페이지

 

 ④ 노부모 부양자

  - 서울시 및 수도권 거주하는 무주택세대 구성원

  - 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양 (청약자와 같은 주민등록등본 등재)

  - 청약통장 가입기간 1년 이상, 예치금 300만원 이상

출처 보문 센트럴 아이파크 홈페이지

 

나. 일반1순위

  - 서울시 및 수도권 거주하는 만 19세 이상인 자

   ※ 서울시 거주자 우선, 가족 간 중복 청약 가능

  - 유주택자도 1순위 청약 가능

   ※ 1순위: 청약통장 가입기간 1년 이상, 예치금 300만원 이상

  - 1년 후 전매 가능

 

 

 

 

 

4. 홍보관

- 견본주택 개관일: 2023. 9. 22.(금) 예정

- 위치: 서울 강남구 영동대로 430 아이파크 갤러리

 

5. 주변 입지 분석

출처 보문 센트럴 아이파크 홈페이지

• 교육환경

- 동신초 (도보 9분-약 581m), 안암초 (도보 7분-약 449m)

- 개운중 (약 1.2km), 고명중 (약 1.4km), 길음중 (약 3.3km)

- 경동고 (약 502m), 용문고 (약 536m), 한성여고 (약 804m)

- 고려대 (약 1.5km), 한성대 (약 1.5km), 성신여대 (약 989m) 

 

• 교통환경

- 6호선, 우이신설선 보문역(88m) 이용 (도보 1분)

- 청량리역(3km): GTX A, B 호재

 

• 주거환경

- 단지 앞  초근접 성북천 산책로

- 이마트 청계천점(1.7km), 홈플러스 동대문점(2.5km), 롯데백화점 청량리점(3.1km)

- 고려대학교 안암병원(693m), 서울대학교 병원(3.4km)

 

 

 

 

 

 

 

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